Усовершенствование стратегии развития АКБ "Приватбанк" в сегменте ипотечного кредитования населения
5.
ЗАКОН УКРАЇНИ – «Про цінні папери і фондову біржу» // від 18.06. 1991 N 1201-XII ( із
змінами на 3.06.1999 N 719-XIV )
6.
Закон України “Про господарські товариства”//від 19 вересня 1991 року N 1576-XII (
від 17 травня 2001 року N 2409-III)
7.
ЗАКОН УКРАЇНИ „Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю” // від 19 червня 2003року N 978-IV
8.
ЗАКОН УКРАЇНИ „Про страхування” // від 7 березня 1996 року N 85/96-ВР (Законом
України від 4 жовтня 2001 року N 2745-III цей Закон викладено у новій
редакції), із змінами і доповненнями, внесеними Законами України станом на 1
липня 2004 року N 1971-IV
9.
ЗАКОН УКРАЇНИ „Про заставу” // від 2 жовтня 1992 року N 2654-XII (Із змінами і
доповненнями, внесеними Законами України станом від 18 листопада 2003
року N 1255-IV)
10.
ЗАКОН УКРАЇНИ «Про недержавне пенсійне забезпечення» // 9 липня 2003 року N 1057-IV (Із
змінами і доповненнями, внесеними Законом України від 15 грудня
2005 року N 3201-IV)
11.
КОНЦЕПЦІЯ створення національної системи іпотечного кредитування // розпорядження
Кабінету Міністрів України від 10 серпня 2004 р. № 559-р
12.
Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек //КАБІНЕТ
МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 31 березня 2004 р. N 410
13.
Про стандартну (типову) форму бланка заставної // Рішення Державної комісії з
цінних паперів та фондового ринку від 4 вересня 2003 року N 363
14.
Про затвердження Плану рахунків бухгалтерського обліку банків України та Інструкції про
застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку банків України // Постанова
Правління Національного банку України від 17 червня 2004 року N 280 (Із змінами
і доповненнями, внесеними постановами Прав- ління Національного банку України
станом від 1 грудня 2005 року N 457)
15.
Про затвердження Інструкції про порядок регулювання діяльності банків в Україні
// Постанова Правління Національного банку України від 28 серпня 2001 року N
368 (Із змінами і доповненнями, внесеними постановами Прав- ління Національного
банку України станом від 1 листопада 2005 року N 407)
16.
Про затвердження Інструкції про порядок складання та оприлюднення фінансової
звітності банків України //Постанова Правління Національного банку України від
7 грудня 2004 року N 598 (Із змінами і доповненнями, внесеними постановами
Правління Національного банку України від 21 грудня 2005 року N 484)
17.
Про внесення змін до Методики розрахунку економічних нормативів регулювання
діяльності банків в Україні // ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА
від 11 квітня 2005 року N 125(Із змінами і доповненнями, внесеними постановою
Правління Національного банку України від 22 грудня 2005 року N 493)
18.
Аакер Д. Стратегическое рыночное
управление / Пер. с англ. под ред. Ю.Н. Каптуревского. — СПб.:
Питер, 2002. — 544 с.
19.
Ансофф И. Стратегическое управление: Сокр.пер. с англ. – М.: Экономика, 1989. –
519 с.
20.
Армстронг Г., Котлер Ф. Введение в маркетинг: Учебное пособие. – М. Изд.дом
«Вильямс», 2000
21.
Банківські операції. Підручник/ А.М.Мороз, М.І.Савлук, М.Ф.Пудовкіна та інш.
Київ: КНЕУ, 2000.
22. Банковское
дело: Учебник /Под ред. О.И.Лаврушина – Москва, «Финансы и статистика», 1998 –
576 с.
23.
Вернет Дж,, Мориарти С. Маркетинговые коммуникации. Интегрированный подход:
Пер. с англ./ Под ред. С.Г. Божук. -СПб.: Питер, 2001.-864с.
24. Волков
С.С. Іпотечне кредитування в Україні: передумови, ризики та перспективи // Український дiловий тижневик
"Контракти" / № 35 вiд 30-08- 2004
25.
Войчак А.В. Маркетинговый менеджмент. – К.:Изд-во КНЭУ, 1998
26.
Гаркавенко С.С. Маркетинг. – К.: Лібра, 1998
27.
Голубков Е.П. Маркетинг: стратегия, планы, структура. – М.: Дело лтд, 1995
28.
Длигач А., Писаренко Н. Портфельные войны // Журнал "Маркетолог"
№ 3, 2005 г.
29.
Дэй Д. Стратегический маркетинг. – М. Изд-во: Эксмо-Пресс, 2002
30.
Євтух О.Т. Іпотека – механізм ефективного використання ресурсів – Луцьк, «Волинська
обласна друкарня», 2001, 305 с.
31.
Євтух О.Т. Доходна іпотека – Луцьк, «Волинська обласна друкарня», 2000, 304 с.
33.
Ипотека -2005 (рейтинг жилищных кредитов) // Журнал «Деловой журнал», октябрь
2005, стр. 31 -55
34.
Каніщенко О.Л. Міжнародний маркетинг:Навч.посібник. – Київ, ІВЦ Вид-во „Політехніка”,
2003. – 152 с.
35.
Коцовська Р., Ричаківська В та інш. Операції комерційних банків – Львів : ЛБІ
НБУ, 2001
36.
Котлер Ф., Армстронг Г., Дж. Сандерс, В. Вонг, ОСНОВЫ МАРКЕТИНГА, 2-е
европейское издание, — М.; СПб.; К.: Издательский дом "Вильямс", 1998.
37.
Котлер Ф. Маркетинг менеджмент. - СПб.: Питер Ком, 1998. - 896 с.
38.
Куденко Н.В. Стратегічний маркетинг: Навч.посібник. – К.: КНЕУ,1998 – 202 с.
39. Куденко
Н.В. Маркетингові стратегії фірми – Київ, КНЕУ, 2002. – 245 с.
40.
Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования –
М.: «Высшая школа», 1998
41.
Лагутін В.Д. Становлення та розвиток системи іпотечного кредитування // «Фінанси
України», № 1, 2004, с.75 – 82
42.
Лагутин В.Д. Кредитование : теория и практика. Учебное пособие.- 3 –е изд- К.:
«Знание», 2002, 215 с.
43.
Ламбен Ж.Ж. Стратегический маркетинг. – СПб.: Наука, 1996.
44.
Лук'янець Т.І Рекламний менеджмент. – К.:Вид-во КНЕУ, 1999
45.
Луцій О.П. Міжнародний маркетинг: Конспект лекцій – Київ, Вид-во Європейського
університету, 2000 -45 с.
46.Минцберг
Г., Куинн Дж. Б., Гошал С. Стратегический процесс / Пер. с англ. под
ред. Ю.Н. Каптуревского. — СПб.: Питер, 2001. — 688 с.
47.
Наливайко А.П. Теорія стратегії підприємства. Сучасний стан та напрямки розвитку:
Монографія. — К.: КНЕУ, 2001. — 227 с.
48.
Новошинська В.В. Міжнародний маркетинг: навчальний посібник. – Київ, Центр
навчальної літератури, 2004. – 176 с.
49.
Огляд ринку іпотечного кредитування країн Європейського Союзу // Українська
національна іпотечна асоціація, 2002
50.
Портер М. Конкуренция. - М., 2000.
51. Портер М. Конкурентные силы и
формирование стратегии //Класика маркетинга /Сост. Б. М. Энис, К. Т. Кокс і ін.
Спб., 2001.
52.
Полторак В.А. Маркетинговые исследования: Методы и технологии. – Днепропетровск,
Арт-Пресс, 1997.
53.
Примостка Л.О. Аналіз банківської діяльності: сучасні концепції, методи та моделі:
Монографія. — КНЕУ, 2002.— 316 с.
54.
Примостка Л.О. Фінансовий менеджмент у банку: Підручник. — 2-е вид., доп. і
перероб. — К.: КНЕУ. 2004. — 468 с.
55.
Роуз П.С. Банковский менеджмент. Пер. с англ. со 2-го изд.— М.: «Дело ЛТД»,1995.—
768 с.
56.
Синки, Дж. мл. Управление финансами в коммерческих банках. Пер. с англ. 4-го
переработанного изд. / под ред. Р.Я.Левиты, Б.С.Пинкерса. — М.: 1994,
Catallaxy.— 820 c.
57.
Спицын И.О., Спицын Я.О. Маркетинг в банке. - Тернополь: АО «Тарнекс», К.: ЦММС
«Писпайс», 1993. – 656 с.
58.
Стандарти житлового іпотечного кредиту // Українська національна іпотеч на
асоціація, Протокол № 3 від “12” березня 2004 р.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение А
Таблица А.1 Основные показатели деятельности банковской системы Украины за
2000 – 2006 года
(млн.грн.) [34]
№
п/п
|
Показатели
|
Дата
|
01.01.2001
|
01.01.2002
|
01.01.2003
|
01.01.2004
|
01.01.2005
|
2006
|
01.01
|
01.02
|
1.
|
Количество зарегистрированных банков
|
195
|
189
|
182
|
179
|
182
|
186
|
188
|
2.
|
Исключено из Государственного реестра
банков
|
9
|
9
|
12
|
8
|
4
|
1
|
0
|
3.
|
Количество банков, которые
находятся в стадии ликвидации
|
38
|
35
|
24
|
20
|
20
|
20
|
20
|
4.
|
Количество действующих банков
|
153
|
152
|
157
|
158
|
160
|
165
|
164
|
4.1
|
из них: с иностранным капиталом
|
22
|
21
|
20
|
19
|
19
|
23
|
23
|
4.1.1
|
в т.ч. с 100% иностранным капиталом
|
7
|
6
|
7
|
7
|
7
|
9
|
9
|
5.
|
Доля иностранного капитала в уставном
капитале банков, %
|
13.3
|
12.5
|
13.7
|
11.3
|
9.6
|
19.5
|
19.2
|
|
АКТИВЫ
|
|
1.
|
Общие активи (не скоректированные
на резервы под активные операции)
|
39866
|
50785
|
67774
|
105539
|
141497
|
223024
|
221189
|
|
1.1
|
Чистые активы (скорректированные на
резервы по активным операциям)
|
37129
|
47 591
|
63896
|
100234
|
134348
|
213878
|
211811
|
|
2.
|
Высоколиквидные активы
|
8270
|
7744
|
9043
|
16043
|
23595
|
36482
|
34045
|
|
3.
|
Кредитный портфель
|
23637
|
32097
|
46736
|
73442
|
97197
|
156385
|
156728
|
|
3.1
|
из него: кредиты предоставленые
субъектам хозяйственной деятельности
|
18216
|
26564
|
38189
|
57957
|
72875
|
109020
|
108777
|
|
3.2
|
кредиты предоставленые физическим
лицам
|
941
|
1373
|
3255
|
8879
|
14599
|
33156
|
33772
|
|
4.
|
Долгосрочные кредиты
|
3309
|
5683
|
10690
|
28136
|
45531
|
86227
|
87037
|
|
4.1
|
из них: долгосрочные кредиты
субъектам хозяйственной деятельности
|
2761
|
5125
|
9698
|
23239
|
34693
|
58528
|
58814
|
|
5.
|
Проблемные кредиты (просроченные и
сомнительные)
|
2679
|
1863
|
2113
|
2500
|
3145
|
3379
|
3661
|
|
6.
|
Вложения в ценные бумаги
|
2175
|
4390
|
4402
|
6534
|
8157
|
14338
|
13985
|
|
7.
|
Резервы под активные операции банков
|
2737
|
3194
|
3905
|
5355
|
7250
|
9370
|
9582
|
|
|
% выполнения формирования резерва
|
61.5
|
85.4
|
93.3
|
98.2
|
99.7
|
100.05
|
100.04
|
|
7.1
|
из них: резерв на возмещение
возможных потерь за кредитными операциями
|
2 336
|
2963
|
3575
|
4631
|
6367
|
8328
|
8494
|
|
|
ПАССИВЫ
|
|
|
1.
|
Пассивы, всего
|
37129
|
47591
|
63896
|
100234
|
134348
|
213878
|
211811
|
2.
|
Балансовый капитал
|
6507
|
7915
|
9983
|
12882
|
18421
|
25451
|
25931
|
2.1
|
из него: уставной капитал
|
3671
|
4573
|
5998
|
8116
|
11605
|
16111
|
16346
|
2.2
|
Доля капитала в пассивах
|
17.5
|
16.6
|
15.6
|
12.9
|
13.7
|
11.9
|
12.2
|
3.
|
Обязательства банков
|
30622
|
39 676
|
53 913
|
87352
|
115927
|
188427
|
185880
|
3.1
|
из них: средства субъектов
хозяйственной деятельности
|
13071
|
15653
|
19 703
|
27987
|
40128
|
61214
|
58977
|
3.1.1
|
из них: срочные средства субъектов
хозяйственной деятельности
|
2867
|
4698
|
6161
|
10391
|
15377
|
26807
|
25610
|
3.2
|
вклады физических лиц
|
6649
|
11165
|
19092
|
32113
|
41207
|
72542
|
73332
|
3.2.1
|
из них: срочные вклады физических
лиц
|
4569
|
8060
|
14128
|
24861
|
33204
|
55257
|
57222
|
|
Справочно:
|
|
|
1.
|
Регулятивный капитал
|
5148
|
8025
|
10099
|
13274
|
18188
|
26373
|
26489
|
2.
|
Адекватность регулятивного капитала
(Н2)
|
15.53
|
20.69
|
18.01
|
15.11
|
16.81
|
14.95
|
15.08
|
3.
|
Доходы
|
7446
|
8583
|
10470
|
13949
|
20072
|
27537
|
2668
|
4.
|
Затраты
|
7476
|
8051
|
9785
|
13122
|
18809
|
25367
|
2398
|
5.
|
Результат деятельности
|
-30
|
532
|
685
|
827
|
1263
|
2170
|
270
|
6.
|
Рентабельность активов, %
|
-0.09
|
1.27
|
1.27
|
1.04
|
1.07
|
1.31
|
…
|
7.
|
Рентабельность капитала, %
|
-0.45
|
7.50
|
7.97
|
7.61
|
8.43
|
10.39
|
…
|
8.
|
Чистая процентная маржа, %
|
6.31
|
6.94
|
6.00
|
5.78
|
4.90
|
4.90
|
…
|
9.
|
Чистый спред, %
|
7.10
|
8.45
|
7.20
|
6.97
|
5.72
|
5.78
|
…
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица
А.2 Активы
и обязательства первых 30 комерческих банков Украины по состоянию на 01.01.2006
года [37]
Таблиця
А.3 Кредитно-инвестиционный
портфель первых 30 коммерческих банков Украины по состоянию на 01.01.2006 года
[37]
Таблица
А.4 Собственный
капитал первых 30 коммерческих банков Украины по состоянию на 01.01.2006 года
[37]
Таблица
А.5 Депозиты
физических лиц в первых 30 коммерческих банках Украины по состоянию на
01.01.2006 года [37]
Приложение Б
Таблица
Б.1 Баланс
АКБ „Приватбанк” за 2000 – 2004 года
Таблица Б.2
Баланс АКБ „Приватбанк” за 2003 – 2006
года
Таблица Б.4 Показатели баланса АКБ «Приватбанк» за 2003 - 2006 года
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
|