Шпоры земельное право
Шпоры земельное право
|1. Понятие и |3. |переделам. |7. Понятие и |15. Право |
|основные |Разграничение |Правом |содержание |государственной|
|признаки |норм земельного|пользования |земельных |и муниципальной|
|земельного |и гражданского |землей |правоотношений |собственности |
|права как |права |наделялись все |По поводу |на землю |
|отрасли права. |Как известно, |граждане |распределения, |Впервые право |
|Предметом |предметом |России, |использования и|муниципальной |
|отрасли права, |гражданского |желающие |охраны земель |собственности |
|в том числе и |права являются |обрабатывать ее|между органами |на землю было |
|земельного, |имущественные и|своим трудом |власти, |четко |
|является |личные |вместе с семьей|организациями и|сформулировано |
|определенная |неимущественные|или в |частными лицами|в Законе "О |
|группа |отношения, а |товариществе. |складываются |местном |
|общественных |предметом |Наемный труд не|определенные |самоуправлении"|
|отношений, |административно|допускался. |отношения, |. |
|регулируемая |го права — |Формы |которые |Государственная|
|соответствующим|управленческие |пользования |регулируются |собственность |
|и нормами |отношения (ст. |землей |нормами |Российской |
|права. Таким |2 ГК РФ). |допускались |земельного |Федерации и ее |
|образом, |Предметом же |различные, в |права. Тем |субъектов и |
|отношения, |земельного |зависимости от |самым возникают|муниципальная |
|возникающие в |права являются |желания граждан|земельные |собственность |
|связи с |земельные |отдельных |правоотношения.|на имущество |
|распределением,|отношения, |селений и | |(кроме земли) |
|использованием |которые |поселков: |Структуре |были |
|и охраной |представляют |подворные, |земельных |разграничены |
|земель и |собой комплекс |хуторские, |правоотношений |впервые |
|регулируемые |имущественных и|общинные, |как и иным |постановлением |
|нормами |управленческих |артельные. |правоотношениям|Верховного |
|земельного |отношений. |Таким образом, |, присуще |Совета РСФСР "О|
|права, |Названные три |Декрет о земле |наличие |разграничении |
|составляют |вида |предусмотрел |нескольких |государственной|
|предмет этой |общественных |различные формы|элементов: |собственности в|
|отрасли права. |отношений |землепользовани|1) норма права,|Российской |
|Метод |нельзя |я — |которой |Федерации на |
|земельного. |отождествлять, |государственных|необходимо |федеральную |
|Для |хотя не следует|предприятий, |руководствовать|собственность |
|характеристики |не замечать их |товариществ, |ся при решении |республик в |
|отрасли |известной |артелей и |тех или иных |составе |
|земельного |близости. |трудящихся |земельно-правов|Российской |
|права важно |Особенность |крестьян. |ых вопросов; |Федерации, |
|выявление |предмета |Впоследствии |2) субъекты |краев, |
|особенностей |земельного |одни формы |права, т. е. |областей, |
|метода |права состоит в|(например, |участники |автономной |
|регулирования |том, что, с |хуторское, |земельных |области, |
|земельных |одной стороны, |общинное, |отношений; |автономных |
|отношений. Под |земля — |единоличное |3) объект |округов, |
|методом отрасли|имущество, |землепользовани|права— |городов Москвы |
|права |отношения по |е) были |индивидуально-о|и |
|понимается |использованию |отменены, а |пределенный |Санкт-Петербург|
|способ |которого в |другие |земельный |а и |
|воздействия |определенной |укрепились и в |участок, по |муниципальную |
|норм данной |части могут |конечном счете |поводу которого|собственность" |
|отрасли права |регулироваться |стали |возникают |от 29 декабря |
|на поведение |нормами |преобладающими |земельные |1991 г. В |
|участников |гражданского и |и основными. |отношения. В |постановлении к|
|общественных |земельного |Установление |сфере |нему даны три |
|отношений, т. |законодательств|национализации |государственног|приложения: |
|е. земельных |а; с другой |земли привело к|о управления |в первом |
|отношений. |стороны, когда |возникновению и|объектом |говорится об |
|Предоставление |земля выступает|последующему |земельных |объектах, |
|земли для |как объект |развитию |отношений может|которые |
|хозяйственных |властных |земельного |быть весь |находятся в |
|нужд |полномочий, к |законодательств|земельный фонд |собственности |
|производится на|регулированию |а. |в целом, его |Российской |
|основании |земельных |Положения |составные части|Федерации |
|решения |отношений |Декрета о земле|в пределах |(составляющие |
|(постановления)|привлекается |вскоре были |границ |основные |
|компетентного |метод |включены в |субъектов |национальные |
|государственног|административно|Декларацию прав|Российской |богатства |
|о органа. Те же|го права с его |трудящегося и |Федерации, |страны, |
|органы выносят |властными |эксплуатируемог|административно|необходимые для|
|решение об |предписаниями о|о народа, |-территориальны|решения |
|изъятии |порядке |которая вошла |х образований, |общегосударстве|
|(выкупе) земли |проведения |затем в первую |отдельные |нных задач, |
|или каких-либо |государственног|Конституцию |участки; |обеспечения |
|изменениях в |о земельного | |4) содержание |жизнедеятельнос|
|праве |кадастра, | |земельных |ти народного |
|землепользовани|землеустройства| |правоотношений,|хозяйства в |
|я. |, | |т. е. права и |целом, |
|Возникновение, |государственной| |обязанности их |оборонные и |
|изменение или |регистрации | |участников, |космические |
|прекращение |прав на землю, | |совершающих |объекты, |
|земельных |зонирования | |свои действия в|железнодорожный|
|правоотношений |земель, ведения| |точном |и другие виды |
|происходит на |государственног| |соответствии с |общероссийского|
|основании |о земельного | |нормами права, |транспорта, |
|административно|контроля. | |преследуя цель,|крупнейшие |
|-правового акта|Три вида норм, | |ради которой |предприятия и |
|— решения |регулирующих | |складываются |др.); |
|(постановления)|земельные | |данные |во втором |
|государственног|отношения | |земельные |сказано об |
|о органа. |Вопрос о | |отношения. При |объектах |
|Однако в этом |разграничении | |этом |имущества, |
|случае данный |сферы действия | |учитываются |которые могут |
|государственный|норм | |особенности и |передаваться в |
|орган выступает|гражданского, | |субъекта, и |собственность |
|в роли |земельного и | |объекта данных |субъектов |
|хозяйствующего |административно| |отношений. |Российской |
|субъекта, иными|го | | |Федерации |
|словами |законодательств| | |(объекты, |
|"управляющего |а при | | |доминирующие в |
|государственным|регулировании | | |них, в |
|земельным |земельных | | |зависимости от |
|имуществом", а |отношений | | |стоимости |
|не как |возникает | | |основных фондов|
|"власть". |потому, что не | | |и численности |
|Участники таких|ко всем | | |работников, |
|отношений не |земельным | | |объекты |
|равноправны, |отношениям | | |транспорта, |
|ибо один дает |допустимо | | |связи, |
|обязательные |применение норм| | |энергетики, |
|для исполнения |гражданского | | |здравоохранения|
|предписания, а |или | | |, культуры и т.|
|другой обязан |административно| | |д.); |
|их точно и |го права. | | |в третьем речь |
|вовремя |Поскольку закон| | |идет об |
|исполнять. Так,|допускает | | |объектах |
|административно|сделки с землей| | |муниципальной |
|-правовым |и она | | |собственности |
|методом |становится | | |(производственн|
|регулируется |объектом | | |ые и |
|предоставление |товарного | | |непроизводствен|
|и изъятие |оборота, | | |ные объекты |
|(выкуп) земли |постольку | | |местного |
|для целей |возможность | | |значения, |
|обороны, охраны|применения к | | |общественного |
|природы, |земельным | | |питания, |
|прокладки |отношениям норм| | |культуры, |
|коммуникаций, а|гражданского | | |здравоохранения|
|также некоторые|права | | |и др.). |
|другие |значительно | | |Передача |
|отношения, |расширяется. | | |объектов из |
|например в |Далее, правила | | |собственности |
|области |о купле-продаже| | |Российской |
|государственног|земли допускают| | |Федерации в |
|о контроля за |применение норм| | |собственность |
|правильным |гражданского | | |ее субъектов |
|использованием |законодательств| | |осуществляется |
|земель; при |а при | | |по ходатайству |
|регулировании |совершении этих| | |последних и по |
|отношений |сделок между | | |решению |
|первичного и |собственником | | |Правительства |
|вторичного |земельного | | |Российской |
|землепользовани|участка и его | | |Федерации; |
|я — в той части|новым | | |передача |
|этих отношений,|приобретателем,| | |объектов из |
|в которых |при проведении | | |собственности |
|присутствует |конкурсов и | | |Российской |
|общегосударстве|аукционов по | | |Федерации или |
|нный интерес; |продаже земли. | | |ее субъектов в |
|при |Но существуют и| | |муниципальную |
|межхозяйственно|запреты, | | |собственность —|
|м и |установленные | | |по их |
|внутрихозяйстве|земельным | | |ходатайству и |
|нном |законодательств| | |по решению |
|землеустройстве|ом. Не подлежат| | |Правительства |
|— опять-таки в |продаже в | | |Российской |
|той части, в |частную | | |Федерации и |
|какой органы |собственность | | |администраций |
|землеустройства|земельные | | |субъектов |
|правомочны |участки, | | |Российской |
|давать |имеющие важное | | |Федерации. |
|обязательные |природоохранное| | |Решений о таких|
|предписания |назначение. При| | |передачах |
|землепользовате|продаже | | |объектов в |
|лям; при | | | |муниципальную |
|разрешении | | | |собственность |
|земельных | | | |очень много. |
|споров и т. п. | | | | |
|Указом |23. | | | |
|установлено, |Купля-продажа | | | |
|что продаже в |Общие положения| | | |
|порядке |о купле-продаже| | | |
|приватизации не|земельных | | | |
|подлежат земли |участков | | | |
|общего |регулируются | | | |
|пользования в |частью второй | | | |
|населенных |ГК РФ. Однако | | | |
|пунктах, земли |не все статьи §| | | |
|заповедников, |1 гл. 30 "Общие| | | |
|памятников |положения о | | | |
|природы, |купле-продаже" | | | |
|национальных и |ГК РФ применимы| | | |
|дендрологически|к сделкам с | | | |
|х парков, |землей из-за | | | |
|ботанических |специфики этого| | | |
|садов; земли |объекта. Но | | | |
|оздоровительног|часть статей | | | |
|о и |распространяетс| | | |
|историко-культу|я и на | | | |
|рного |земельные | | | |
|назначения; |отношения. | | | |
|земли, |По договору | | | |
|предоставленные|купли-продажи | | | |
|для ведения |(в соответствии| | | |
|сельского |со ст. 454 ГК | | | |
|хозяйства, |РФ) одна | | | |
|использования и|сторона | | | |
|охраны недр, |(продавец) | | | |
|земли, |обязуется | | | |
|зараженные |передать | | | |
|опасными |земельный | | | |
|веществами, и |участок в | | | |
|подверженные |собственность | | | |
|биогенному |другой стороне | | | |
|заражению; |(покупателю), а| | | |
|земельные |покупатель | | | |
|участки, |обязуется | | | |
|находящиеся во |принять | | | |
|временном |земельный | | | |
|пользовании. |участок и | | | |
| |уплатить -за | | | |
| |него | | | |
| |определенную | | | |
| |денежную сумму | | | |
| |(цену). | | | |
| |Собственно, это| | | |
| |и составляет | | | |
| |основное | | | |
| |содержание | | | |
| |данного | | | |
Страницы: 1, 2
|